| |
|
|
УТВЕРЖДАЮ
|
|
| |
|
|
Генеральный дирекор ООО "УК Козельского района"
|
| |
|
|
|
|
| |
|
|
___________________ А.В.Федотов
|
|
| |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
|
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Козельского района»
|
| |
|
|
|
|
| |
Раскрытие информации в соответствии с требованиями Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731
|
| |
|
|
|
|
| |
«Об установлении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
|
| |
|
|
|
|
| |
|
|
|
|
| |
Форма 1. Информация об управляющей организации ООО "УК Козельского района"
|
|
| |
|
|
|
|
|
|
Форма 1.1. Общая информация об управляющей организации ООО "УК Козельского района"
|
|
| |
|
|
|
|
|
№ п/п
|
Наименование параметра
|
Ед. изм.
|
Значение
|
|
1.
|
Фирменное наименование юридического лица (согласно уставу организации)
|
-
|
Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Козельского района"
|
|
2.
|
Сокращенное наименование
|
-
|
ООО "УК Козельского района"
|
|
3.
|
ФИО руководителя
|
-
|
Федотов Алексей Владимирович
|
|
4.
|
Основной государственный регистрационный номер / основной государственный номер индивидуального предпринимателя (ОГРН / ОГРНИП)
|
-
|
ОГРН 1104001000630
|
|
5.
|
Идентификационный номер налогоплательщика (ИНН)
|
-
|
4009008918
|
|
6.
|
Место государственной регистрации юридического лица (адрес юридического лица)
|
-
|
249720,Калужская область, Козельский район, г.Козельск, ул. Чкалова д.24 А
|
|
7.
|
Почтовый адрес
|
-
|
249720,Калужская область, Козельский район, г.Козельск, ул. Чкалова д.24 А
|
|
8.
|
Адрес электронной почты
|
-
|
ukkozelsk.r@yandex.ru
|
|
9.
|
Официальный сайт в сети Интернет
|
-
|
www.ukkozelsk.ru
|
|
10.
|
Адрес фактического местонахождения органов управления
|
-
|
249720,Калужская область, Козельский район, г.Козельск, ул. Чкалова д.24 А
|
|
11.
|
Контактные телефоны, факс
|
-
|
Приемная/факс: 8 (48442) 2-37-27; бухгалтерия: 8 (48442) 2-63-42; Диспетчер: 8 (48442) 2-29-70; моб. 8-910-706-62-20
|
|
12.
|
Режим работы, в т.ч. часы личного приема граждан
|
-
|
Пн
|
С 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
-
|
Вт
|
С 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
-
|
Ср
|
С 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
-
|
Чт
|
С 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
-
|
Пт
|
С 8.00 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
-
|
Сб
|
Выходной
|
|
-
|
Вс
|
Выходной
|
|
-
|
|
|
-
|
Вторник с 14.00 до 16.00 прием генерального директора по вопросам собственников
|
|
13.
|
Сведения о работе диспетчерской службы:
|
-
|
|
|
-адрес
|
-
|
249720,Калужская область, Козельский район, г.Козельск, ул. Чкалова д.24 А
|
|
-контактные телефоны
|
-
|
8 (48442) 2-29-70; моб. 8-910-706-62-20
|
|
-режим работы
|
-
|
круглосуточно, без выходных
|
|
14.
|
доля участия субъекта Российской федерации в уставном капитале организации
|
%
|
100
|
|
15.
|
Доля участия муниципального образования в уставном капитале организации
|
%
|
0
|
|
16.
|
Количество домов, находящихся в управлении
|
ед.
|
381
|
|
17.
|
Площадь домов, находящихся в управлении
|
кв.м
|
106394,54
|
|
18.
|
Штатная численность (определяется по количеству заключенных трудовых договоров), в т.ч. административный персонал, инженеры, рабочие
|
чел.
|
|
|
19.
|
Устав товарищества собственников жилья или кооператива
|
|
|
|
Сведения о лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (заполняется для каждой лицензии)
|
|
20.
|
Номер лицензии
|
-
|
|
|
21.
|
Дата получения лицензии
|
-
|
|
|
22.
|
Орган, выдавший лицензию
|
-
|
|
|
23.
|
документ лицензии
|
-
|
|
|
24.
|
Документ приложения к лицензии
|
-
|
|
«УТВЕРЖДАЮ»
Генеральный директор
ООО «УК Козельский район»
__________________ А.В.Федотов
ООО «Управляющая компания Козельского района»
Раскрытие информации в соответствии с требованиями Постановления
Правительства РФ от 23.09.2010 г. № 731
«Об установлении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами»
В таблице указываются пункты Стандарта, и меры по раскрытию соответствующей информации.
Информация раскрыта путем размещения на официальном сайте в сети Интернет по адресу: www.ukkozelsk.ru, а также доступна на информационных стендах в помещении управляющей организации
|
8. В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
|
|
а) фирменное наименование юридического лица, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчества индивидуального предпринимателя;
|
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Козельского района»
Генеральный директор
Федотов Алексей Владимирович
|
|
б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);
|
ОГРН 1104001000630
Дата присвоения: 01.07.2010
Регистрирующий орган: МИФНС России №1 по Калужской области
|
|
в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
|
Почтовый адрес: 249722, Калужская область, Козельский район, г.Козельск, ул. Чкалова, д.24а
Контактные телефоны:
Приемная/факс: 8 (48442) 2-37-27
Диспетчер: 8 (48442) 2-29-70
моб. 8-910-706-62-20
Адрес электронной почты: ukkozelsk.r@yandex.ru
Официальный сайт в сети Интернет: www.ukkozelskr.ru
|
|
г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;
|
Часы работы ООО «УК Козельского района
|
Пн
|
С 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
Вт
|
С 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
Ср
|
С 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
Чт
|
С 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
Пт
|
С 8.00 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
Сб
|
Выходной
|
|
Вс
|
Выходной
|
Вторник с 14.00 до 16.00 прием генерального директора по вопросам собственников
Аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно, без выходных
|
|
д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;
|
Перечень домов на сайте (смотреть Главное меню – Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении)
|
|
е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договора управления были расторгнуты в предыдущем году, указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
|
Перечень домов на сайте (смотреть Главное меню – Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении)
|
|
ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации м (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований, включая официальный сайт сети Интернет.
|
Не состоит
|
|
9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
|
|
а)годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложение к нему;
|
Бухгалтерская отчетность не составляется ввиду применения упрощенной системы налогообложения на основании уведомления от 01.07.2010 г.
|
|
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами ( по данным раздельного учета доходов и расходов);
|
Сведения на сайте. (смотреть Главное меню-Отчеты –Финансовые)
|
|
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)
|
|
10. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:
|
|
а)услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491
|
Оказываются все услуги по содержанию и ремонту общего имущества, предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491
|
|
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
|
|
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
|
1.Холодное водоснабжение
2. Горячее водоснабжение
3.Водоотведение
4. Отопление
5. Электроснабжение
|
|
Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
|
Не предоставляется
|
|
охрана подъезда
|
Не предоставляется
|
|
охрана коллективных автостоянок
|
Не предоставляется
|
|
учет собственников помещений в многоквартирном доме
|
Не предоставляется
|
|
Иные услуги по управлению многоквартирным домом
|
|
|
11. В рамках информации о порядке и условии оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:
|
|
а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления
|
Проект договора управления на сайте (смотреть Главное меню – Проект договора управления)
|
|
б)сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
|
|
план работ срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана
|
План работ на срок 1 год на сайте (смотреть Главное меню - План работ)
|
|
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год
|
Сведения о количестве случаев снижения за нарушения качества содержания и ремонт общего имущества на сайте (смотреть Главное меню – Перерасчеты содержания жилья)
|
|
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год
|
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг на сайте (смотреть Главное меню – Перерасчеты коммунальных услуг)
|
|
сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)
|
Услуги соответствуют всем обязательным требованиям
|
|
12. В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранений, повлекших применение административных санкций.
|
|
Управляющая организация привлекалась к административной ответственности в 2013 г -2014 г. в Часть 1 статья 1.1 Закона Калужской области от 28.02.2011 № 122-ОЗ «Об административных правонарушениях в Калужской области»:
1) 05 ноября 2013 год;
2) 05 ноября 2013 год.
Часть 1 статья 19.5 Кодекса об административных правонарушениях:
1) 29 октября 2013 год;
2) 18 ноября 2013 год;
3) 12 февраля 2014 год;
4) 12 февраля 2014 год.
|
|
13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
|
|
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы(услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющего выбор конкретных работ (услуг)
|
Информация о стоимости работ (услуг) на сайте (смотреть Главное меню-Услуги или главное меню – Тарифы –Периодичность выполнения работ)
|
|
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог.метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв.м площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)
|
Информация о стоимости работ (услуг) на сайте. (смотреть Главное меню-Услуги или главное меню – Тарифы –Периодичность выполнения работ- Тарифы на коммунальные услуги)
|
|
14. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:
|
|
Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций.
|
Информация на сайте. (смотреть Главное меню-Тарифы-Тарифы на коммунальные услуги)
|
|
б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки.
|
Информация на сайте. (смотреть Главное меню-Тарифы-Тарифы на коммунальные услуги)
|
|
в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.
|
Информация на сайте. (смотреть Главное меню-Тарифы-Тарифы на коммунальные услуги)
|
|
в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;
|
Почтовый адрес: 249722, Калужская область, Козельский район, г.Козельск, ул. Чкалова, д.24а
Контактные телефоны:
Приемная/факс: 8 (48442) 2-37-27
Диспетчер: 8 (48442) 2-29-70
моб. 8-910-706-62-20
Адрес электронной почты: ukkozelsk.r@yandex.ru
Официальный сайт в сети Интернет: www.ukkozelsk.tema24.ru
|
|
г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;
|
Часы работы ООО «УК Козельского района
|
Пн
|
С 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
Вт
|
С 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
Ср
|
С 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
Чт
|
С 8.00 до 17.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
Пт
|
С 8.00 до 16.00, обед с 12.00 до 12.45
|
|
Сб
|
Выходной
|
|
Вс
|
Выходной
|
Вторник с 14.00 до 16.00 прием генерального директора по вопросам собственников
Аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно, без выходных
|
|
д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;
|
Перечень домов на сайте (смотреть Главное меню – Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении)
|
|
е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договора управления были расторгнуты в предыдущем году, указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;
|
Перечень домов на сайте (смотреть Главное меню – Перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении)
|
|
ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации м (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований, включая официальный сайт сети Интернет.
|
Не состоит
|
|
8. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
|
|
а)годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложение к нему;
|
Бухгалтерская отчетность не составляется ввиду применения упрощенной системы налогообложения на основании уведомления от 01.07.2010 г.
|
|
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами ( по данным раздельного учета доходов и расходов);
|
Сведения на сайте. (смотреть Главное меню-Отчеты –Финансовые)
|
|
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов)
|
|
9. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:
|
|
а)услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Российской Федерации от 13 августа 2006 г. №491
|
Оказываются все услуги по содержанию и ремонту общего имущества, предусмотренные Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года №491
|
|
б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:
|
|
услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;
|
1.Холодное водоснабжение
2. Горячее водоснабжение
3.Водоотведение
4. Отопление4. Отопление
5. Электроснабжение
|
|
Заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);
|
Не предоставляется
|
|
охрана подъезда
|
Не предоставляется
|
|
охрана коллективных автостоянок
|
Не предоставляется
|
|
учет собственников помещений в многоквартирном доме
|
Не предоставляется
|
|
Иные услуги по управлению многоквартирным домом
|
|
|
10. В рамках информации о порядке и условии оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:
|
|
а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления
|
Проект договора управления на сайте (смотреть Главное меню – Проект договора управления)
|
|
б)сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:
|
|
план работ срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана
|
План работ на срок 1 год на сайте (смотреть Главное меню - План работ)
|
|
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонт общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год
|
Сведения о количестве случаев снижения за нарушения качества содержания и ремонт общего имущества на сайте (смотреть Главное меню – Перерасчеты содержания жилья)
|
|
сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год
|
Сведения о количестве случаев снижения платы за нарушение качества коммунальных услуг на сайте (смотреть Главное меню – Перерасчеты коммунальных услуг)
|
|
сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов)
|
Услуги соответствуют всем обязательным требованиям
|
|
11. В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранений, повлекших применение административных санкций.
|
|
Управляющая организация привлекалась к административной ответственности в 2014 г. : ( Смотреть Главное меню - Административная ответственность за нарушение в сфере управления многоквартирными домами)
|
|
12. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:
|
|
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы(услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющего выбор конкретных работ (услуг)
|
Информация о стоимости работ (услуг) на сайте (смотреть Главное меню-Услуги или главное меню – Тарифы –Периодичность выполнения работ)
|
|
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог.метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв.м площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.)
|
Информация о стоимости работ (услуг) на сайте. (смотреть Главное меню-Услуги или главное меню – Тарифы –Периодичность выполнения работ- Тарифы на коммунальные услуги)
|
|
13. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:
|
|
Перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций.
|
Информация на сайте. (смотреть Главное меню-Тарифы-Тарифы на коммунальные услуги)
|
|
б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки.
|
Информация на сайте. (смотреть Главное меню-Тарифы-Тарифы на коммунальные услуги)
|
|
в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.
|
Информация на сайте. (смотреть Главное меню-Тарифы-Тарифы на коммунальные услуги)
|
Cоздание сайта: SAMOMU.RU |
